Trong quá trình sinh sống và sử dụng căn hộ chung cư, nhiều gia đình có nhu cầu thay đổi không gian sống bằng cách phá tường ngăn phòng để tạo ra không gian rộng rãi, thoáng đãng hơn. Tuy nhiên, việc phá tường trong căn hộ chung cư không phải lúc nào cũng đơn giản, và nó có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu của tòa nhà nếu không thực hiện đúng cách. Vậy, phá tường ngăn phòng chung cư có ảnh hưởng đến kết cấu căn hộ không? Hãy cùng tìm hiểu kỹ hơn qua bài viết dưới đây cùng NamGroup nhé:
Tường Chịu Lực Và Tường Không Chịu Lực Trong Căn Hộ Chung Cư
Trong các căn hộ chung cư, tường thường được chia thành hai loại chính: tường chịu lực và tường không chịu lực.
1. Tường Chịu Lực:
Tường chịu lực là các tường có nhiệm vụ chịu trách nhiệm về khả năng nâng đỡ và ổn định kết cấu của toàn bộ tòa nhà. Những tường này thường được xây dựng bằng vật liệu bê tông cốt thép, với vai trò giữ cho căn hộ và cả tòa nhà không bị sụp lún. Những tường này thường đặt tại vị trí bao quanh căn hộ, hoặc dọc theo các trục chính của công trình. Việc thay đổi hoặc phá dỡ các tường chịu lực có thể gây nguy hiểm lớn, ảnh hưởng đến toàn bộ kết cấu tòa nhà và gây nguy cơ mất an toàn cho cư dân.
2. Tường Không Chịu Lực:
Tường không chịu lực chủ yếu được sử dụng để ngăn chia không gian trong căn hộ, giúp phân chia các phòng chức năng. Những tường này thường được xây bằng gạch nung hoặc gạch không nung, không có nhiệm vụ chịu lực, vì vậy việc thay đổi hoặc phá dỡ tường không chịu lực sẽ không gây ảnh hưởng lớn đến kết cấu của toàn bộ tòa nhà.
Việc cải tạo sửa chữa nhà, chung cư ở phú quốc cần kinh nghiệm của các đơn vị xây dựng chuyên nghiệp để đảm bảo tránh phát sinh và tiến độ nhanh hơn.
Ảnh Hưởng Khi Phá Tường Ngăn Phòng
Việc phá tường ngăn phòng chung cư có thể ảnh hưởng đến kết cấu căn hộ nếu không xác định đúng tường chịu lực và tường không chịu lực. Dưới đây là một số yếu tố cần lưu ý:
1. Tác Động Đến Kết Cấu Tòa Nhà
Nếu bạn vô tình phá nhầm tường chịu lực, không chỉ căn hộ của bạn mà cả tòa nhà có thể bị ảnh hưởng. Sự thay đổi trong kết cấu của tường chịu lực có thể dẫn đến nguy cơ mất cân bằng và làm giảm độ an toàn của toàn bộ công trình. Điều này không chỉ gây nguy hiểm cho gia đình bạn mà còn cho các cư dân sống trong tòa nhà.
2. Cần Xác Định Đúng Tường Chịu Lực
Trước khi quyết định phá bỏ bất kỳ tường nào trong căn hộ, bạn cần xác định rõ tường nào là tường chịu lực và tường nào không chịu lực. Để làm được điều này, bạn nên tham khảo bản vẽ kỹ thuật của căn hộ do chủ đầu tư cung cấp, trong đó sẽ có các ký hiệu và chú giải giúp nhận diện các loại tường. Nếu không tự tin về khả năng phân biệt, bạn nên nhờ đến các chuyên gia hoặc kỹ sư xây dựng để đảm bảo an toàn.
3. Tường Không Chịu Lực Có Thể Thay Đổi
Với tường không chịu lực, bạn hoàn toàn có thể phá dỡ để thay thế bằng các vật liệu khác như vách kính, tạo không gian mở và cảm giác thoáng đãng hơn. Tuy nhiên, trong quá trình thi công, bạn cần lưu ý đến các yếu tố như hệ thống điện nước ngầm trong tường và các ảnh hưởng đến trần thạch cao phía trên. Hơn nữa, nếu lắp đặt vách kính, bạn có thể cần gia cố trần để đảm bảo vách kính được lắp đặt chắc chắn và an toàn.
4. Phải Xin Phép Trước Khi Thực Hiện
Theo quy định của pháp luật, trước khi thực hiện bất kỳ sự thay đổi nào trong căn hộ, bao gồm việc phá tường, bạn cần phải lên bản vẽ thiết kế và gửi văn bản xin phép đến ban quản lý chung cư. Chỉ khi văn bản được phê duyệt, bạn mới được phép thực hiện cải tạo, sửa chữa trong căn hộ. Điều này không chỉ giúp đảm bảo tính pháp lý mà còn giúp đảm bảo an toàn cho bạn và cộng đồng cư dân.
Nếu bạn cần 1 đơn vị chuyên nghiệp để tư vấn và sửa chữa căn hộ, hoàn thiện căn hộ hay nhà phố, hãy để NamGroup tư vấn và làm hết mọi việc này! Việc của gia chủ là chỉ đợi đến ngày bàn giao công trình theo ý mình thôi!
Kết Luận của NamGroup
Việc phá tường ngăn phòng chung cư có ảnh hưởng lớn đến kết cấu căn hộ nếu không thực hiện đúng cách. Bạn cần xác định rõ đâu là tường chịu lực, đâu là tường không chịu lực và thực hiện các thay đổi một cách cẩn thận, tuân thủ quy trình xin phép trước khi thi công. Nếu bạn không chắc chắn, hãy liên hệ với các chuyên gia xây dựng NamGroup để được tư vấn và hỗ trợ.
Nếu bạn đang có nhu cầu cải tạo, xây sửa căn hộ hoặc cần tư vấn về việc thay đổi kết cấu trong căn hộ chung cư, Công Ty TNHH Kiến Trúc Xây Dựng Nam Group luôn sẵn sàng hỗ trợ. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay qua số điện thoại 0938226026 để được tư vấn chi tiết!